서울시 영등포구 양평동1가가 처음으로 부동산 매입사업 방식 도시재생 인정사업을 진행한다.

양평동1가 도시재생 인정사업 건축계획(안) (자료=서울시)

시는 제5차 도시재생위원회를 열고 부동산 매입사업으로는 처음으로 '영등포구 양평동1가 도시재생 인정사업' 지정을 '조건부가결'했다고 27일 밝혔다.

도시재생 인정사업은 전략계획 수립지역 내에서 활성화 계획 수립 없이 도시재생 활성화를 위해 심의 후 빠르게 사업을 추진할 수 있도록 한 도시재생사업이다.

그동안 사업성 부족 등을 이유로 추진이 어려웠던 양남시장 정비사업 연계 부동산 매입사업이 도시재생사업으로 인정된 것이다. 앞서 양남시장 정비사업은 2010년 사업추진계획 승인 이후 사업비 조달 등으로 정체된 바 있다.

이번 영등포구 양평동1가 도시재생 인정사업을 통해 해당 지역에는 공공재정 부담이 없는 저렴한 민간임대주택과 지역 내 부족한 생활SOC시설 등이 조성된다. 

특히 공간지원리츠에서는 공동주택을 매입해 신혼부부, 청년 등에게 임대주택으로 제공할 계획이다.

공급 규모는 조합원 분양 30가구와 공공지원 민간임대주택 48가구 등 총 78가구다. 또한, 어린이집을 지어 주변 지역 보육시설 부족 문제를 해소하고, 소상공인 지원센터도 설치할 방침이다.

서울주택도시공사(SH공사)는 다음 달 중으로 시장정비사업 추진계획을 변경하고, 10월까지 매입 부동산 대상과 매입가격을 확정해 매매계약을 체결할 예정이라고 발표했다. 공사는 올해 착공을 목표로 하고 2023년 사업을 완료할 계획이다.